venta · Terreno · Manuel B Gonnet, La Plata, GBA Sur

Venta de lote en Gonnet con casa ideal desarrolladores.

USD 640.000

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Dormitorios: 4
Sup. cubierta: 0 m²
Sup. terreno: 4531 m²
Año: 2026
Precio/m²: USD 141

Descripción

Terreno de 4.531 m² ubicado en Manuel B. Gonnet, La Plata, ideal para desarrolladores. La propiedad presenta un frente de 54 metros sobre avenida 508 y cuenta con excelente accesibilidad a través del Camino General Belgrano y avenida 25. Su localización estratégica facilita la conexión tanto hacia La Plata como hacia City Bell, con proximidad a transporte público. La zona reúne servicios destacados: colegios, clubes, República de los Niños y Hospital de Gonnet. En cuanto a indicadores urbanísticos, el lote se ajusta perfectamente a proyectos de mayor densidad residencial, con parámetros de 250 habitantes, Fot 1, Fos 0,6 y altura máxima de 4 niveles. La propiedad actualmente cuenta con mejoras que incluyen casa, pileta y quincho, junto a una arboleda consolidada que aporta valor ambiental y privacidad al terreno. Se trata de una oportunidad integral para profesionales del desarrollo inmobiliario que busquen potenciar el suelo con un proyecto residencial de escala en una zona con demanda creciente y servicios consolidados.