venta · Local · Ezpeleta Este, Quilmes, GBA Sur

LOCAL DEPOSITO Y VIVIENDAS VENTA QUILMES FINANCIA

USD 210.000

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 361 m²
Sup. terreno: 369 m²
Año: 2026
Precio/m²: USD 582

Descripción

Propiedad versátil ubicada en Ezpeleta Este, sobre la Avenida Florencio Varela, que integra un local comercial con dos unidades residenciales independientes. Se trata de una construcción de 2026 con 361 m² cubiertos y 369 m² de terreno total, que ofrece múltiples opciones de uso tanto habitacional como de inversión. El local comercial cuenta con amplio salón y frente vidriado con excelente exposición sobre la avenida, actualmente funcionando como mayorista pero adaptable a diversos rubros. Las dos unidades residenciales, de 2 ambientes cada una, poseen ingreso independiente: una en planta baja y otra en planta alta, ambas equipadas con cocina-comedor, dormitorio y baño completo. La propiedad dispone de tres cocheras cubiertas, patio interno que garantiza ventilación e iluminación natural, y calefacción en todas las unidades. Acepta mascotas. Su emplazamiento estratégico en una de las principales arterias de Quilmes asegura excelente conectividad, accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. Esta configuración la convierte en una oportunidad singular para quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en aprovechar su potencial de rentabilidad. Financia.